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21,62 $ pied carré par année +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Industrielle à louer - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)

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Prochaine visite libre

790 Boul. Roland-Godard, app.A, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Y 0P1

Rareté sur le marché! Magnifique local commercial et industriel. Bâtiment presque neuf, local d'une superficie approximative de 2664,50 pieds carrés au sol avec mezzanine d'une superficie approximative de 2000 pieds carrés (qui pourrait être modifiée). Le local a sa porte de garage de 12 pieds de largeur par 14 pieds de hauteur. Plusieurs cases de stationnement. Terrain clôturé à l'arrière du bâtiment. Excellente visibilité et près des axes routiers.

  • Superficie du terrain: 40 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
MICHEL BEAUCHAMP
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

139'10" X 74'8" Irrégulières

2019

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Zonage commercial C-7, C-9, C-10, zonage industriel I-1 et I-2.

Hauteur libre à partir du sol jusqu'en dessous des poutrelles du plafond: 23 pieds et du plancher de la mezzanine jusqu'en dessous des poutrelles du plafond: 14 pieds.

Capacité électrique: 100AM 240V- 48V, Transformateur(s) : (1) 45KVA & (1) 15KVA, compteur électrique séparé.

Le Locataire sera responsable de payer ses frais d'énergie et de l'entretien ménager de son
local.

Conditions à toute promesse de location:

A) Toute promesse de location sera conditionnelle à ce que Riopel Immobilier Inc. achète
l'immeuble le ou avant le 16 février 2023. À défaut de faire ladite acquisition, toute promesse de location deviendra nulle et non avenue, sans recours de part et d'autre.

Toute promesse de location sera conditionnelle à l'approbation du locataire par le créancier de Riopel Immobilier Inc.

B) Les superficies mentionnées sont approximatives et un mesurage professionnel devra se faire au frais du bailleur lors de la conclusion d'un bail afin d'établir la superficie locative exacte. Le professionnel calculera aussi la majoration de la superficie pour tenir compte de la
quote-part des aires communes. Plus précisément, les superficies varieront en fonction du partage des pieds carrés de la salle mécanique située dans l'unité 794, le cas échéant.

C) Le locataire devra fournir une caution personnelle au bailleur pour garantir le paiement du loyer.

D) Une enquête de crédit sera effectuée par le bailleur, à ses frais et devra être à son entière
satisfaction et sera une condition à toute promesse de location.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

139'10" X 74'8" Irrégulières

2019

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

171'1" X 209' Irrégulières

39 999,77 Pi2

Clôturé

Asphalte

Autoroute

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Climatiseur central , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le loyer de base seulement. Aucuns frais d'exploitation compris dans le loyer de base. Les taxes TPS et TVQ s'ajouteront au loyer de base.

La quote-part des frais d'exploitation de l'immeuble est estimé à 5,02$ le pc: taxes municipales, scolaires, déneigement, entretien des espaces verts, assurances du bâtiment, entretien des espaces communs (le cas échéant), frais de gestion. Les taxes TPS et TVQ s'ajouteront au loyer additionnel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
790 Boul. Roland-Godard, app.A, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), J7Y 0P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 28.0%
  • 18.0%
  • 11.8%
  • 1.5%
  • 17.2%
  • 0.3%
  • 7.3%
  • 61.0%
  • 14.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL BEAUCHAMP
Courtier immobilier agréé, DA

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